Xuất hiện 13 tấm bản đồ quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm 1/5.000

Xuất hiện 13 tấm bản đồ quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm 1/5.000

trọng tâm TP. Thủ Thiêm trong quy hoạch tổng thể Tp.HCM. Ảnh: Tự Trung

Tại cuộc họp báo diễn ra vào trưa ngày 2/5, không ít người ngỡ ngàng trước thông báo: "Bản đồ quy hoạch khu thành thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM) tỉ lệ 1/5.000 kèm theo quyết định số 367 ngày 4-6-1996 của Thủ tướng là văn bản pháp lý về quy hoạch dự án này nhưng đến nay tìm chưa thấy."

Công tác lưu trữ không tìm thấy?

liên quan đến vụ việc, chánh văn phòng UBND Tp.HCM Võ Văn Hoan, đãi đằng: "Tiếc là từ đó tới nay hơn 20 năm rồi, công tác lưu trữ không tìm thấy bản gốc đó. Nghe nói hình như đã tìm thấy một bản sao...".

Nhận định trên của ông Hoan đã gây một cơn chấn động với tất thảy mọi người, gồm cả những ai can hệ và không hệ trọng, quan hoài và không quan hoài đến dự án Khu thành phố mới Thủ Thiêm.

Vào ngày 27/5/1996, UBND Tp.HCM gửi tờ trình lên Thủ tướng chính phủ phê chuẩn quy hoạch 1/5.000 khu thị thành Thủ Thiêm. Theo đó đây sẽ là khu thành phố mới kế tục phát triển hài hòa với trọng điểm thành phố cũ để trở thành một trọng điểm hoàn chỉnh. Khu tỉnh thành Thủ Thiêm cũng sẽ là trung tâm giao thiệp thương mại, tài chính, dịch vụ văn hóa du lịch và là mai dong giao lưu trong nước và quốc tế.

Sau khi xem xét tờ trình nói trên, Thủ tướng Chính phủ đã banh hành hình định 367 vào năm 1996.

Trong nội dung quyết định 367, quy hoạch Thủ Thiêm rộng 770ha, khu thị thành mới và khu tái định cư 160ha, bao gồm 7 phân khu chức năng, dân số dự định khoảng 245.000 người.

Cũng theo quyết định 367, toàn Thủ Thiêm chỉ có một khu nhà ở cao cấp duy nhất nằm ở phía bắc bán đảo và khu tái định cư. Còn các cao ốc chiều cao từ 30-100 tầng sẽ nằm dọc đại lộ Đông - Tây.

Cơ sở pháp lý của quyết định 367 về phê duyệt quy hoạch xây dựng khu tỉnh thành mới Thủ Thiêm là nghị định 91 ban hành ngày 17/8/1994 của Chính phủ (về việc ban hành điều lệ quản lý quy hoạch thành phố).

Tuy nhiên, người dân vẫn không dừng khiếu nại các vấn đề can hệ đến dự án này do không có bản đồ quy hoạch kèm quyết định nói trên. Đến thời điểm này, các khiếu nại của hơn 60 hộ dân liên quan đến khu thị thành mới Thủ Thiêm vẫn tiếp "nóng".

Hàng loạt câu hỏi sau đó đã được dư luận đặt ra: Thực tế bản đồ có thất lạc hay không? căn nguyên thất lạc? Có hay không chuyện thất lạc ở tất mười mấy cơ quan có nhiệm vụ lưu trữ, trong đó có cả Văn phòng Chính phủ, trọng tâm lưu trữ nhà nước?

Vậy các dự án hiện đang được triển khai là theo bản đồ qui hoạch nào? Có gì thay đổi so với bản đồ gốc không? Có ai được lợi trong những thay đổi này không...?.

"Làm sao mà có chuyện mất bản đồ"!

Khi lần tìm lại tờ trình của UBND Tp.HCM trình Thủ tướng ưng chuẩn quy hoạch 1/5000 khu thành phố Thủ Thiêm, chúng tôi thấy có chữ ký của Phó chủ toạ UBND Tp.HCM Võ Viết Thanh trên tờ trình này.

Tìm gặp được ông Thanh, đưa ra vấn đề nói trên, ông mỉm cười giải đáp: "Làm sao mà có chuyện mất bản đồ? Chỉ có điều nếu tìm cho được tấm bản đồ có chữ ký của Thủ tướng Võ Văn Kiệt thì không thể có."

Ông Võ Viết Thanh là Phó chủ tịch UBND Tp.HCM đảm đang quản lý thành phố giai đoạn tháng 7/1996 đến tháng 8/1997, Phó bí thơ Thành ủy kiêm chủ toạ UBND Tp.HCM thời đoạn tháng 8/1997 đến tháng 5/2001.

Ông Thanh giảng giải: "Lý do đơn giản là Thủ tướng ký quyết định thông qua quy hoạch dựa trên tờ trình của thành thị và các bản đồ kèm theo chứ Thủ tướng không bao giờ ký vào bản đồ."

Đặc biệt, ông Thanh cho biết: "13 tấm bản đồ bộc lộ kèm theo tờ trình tôi vẫn còn giữ đây", sau đó rút tập hồ sơ bên ngoài có dán nhãn: Đồ án quy hoạch phát triển Khu trung tâm thành phố mới Thủ Thiêm TP.HCM - tháng 5/1995 và cho chúng tôi xem.

Chúng tôi mở ra thì thấy trong cặp hồ sơ có 13 tấm bản đồ cỡ lớn, bao gồm: Bản đồ tổng thể thành phố; Bản đồ hiện trạng kiến trúc đất xây dựng và thoát nước Thủ Thiêm; Bản đồ hiện trạng giao thông - cấp điện Thủ Thiêm; Bản đồ hiện trạng cấp nước Thủ Thiêm; Bản đồ tổng thể mặt bằng Thủ Thiêm; Sơ đồ phân khu chức năng Thủ Thiêm; Bản đồ quy hoạch liên lạc Thủ Thiêm; Bản đồ chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng Thủ Thiêm; Sơ đồ qui hoạch cấp nước Thủ Thiêm; lược đồ quy hoạch cáp điện Thủ Thiêm; lược đồ quy hoạch thoát nước bẩn; Quy hoạch xây dựng đợt đầu (khu Bắc) và Quy hoạch chi tiết khu Bắc Thủ Thiêm.

Ông Võ Viết Thanh nhắc lại: "Đây là ắt các bản đồ đã được trình kèm tờ trình xin duyệt quy hoạch xây dựng (1/5000) khu đô thị mới Thủ Thiêm lúc đó. Chính tôi là người đã trực tiếp bộc lộ trước Chính phủ". song song ông cho biết thêm: "Sau này nếu thành thị muốn điều chỉnh qui hoạch, thảy đều phải chuẩn y Thủ tướng mới hợp pháp. Theo ý tôi là vậy".

Dưới đây là 13 tấm bản đồ mà ông Võ Viết Thanh đã giữ từ 20 năm nay do Tuổi Trẻ Online cung cấp:

Xuất hiện 13 tấm bản đồ quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm 1/5.000 1

Đồ án quy hoạch phát triển trọng điểm thành thị mới Thủ Thiêm. Ảnh: Tự Trung

Xuất hiện 13 tấm bản đồ quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm 1/5.000 2

Quy hoạch chi tiết khu bắc Thủ Thiêm. Ảnh: Tự Trung



Xuất hiện 13 tấm bản đồ quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm 1/5.000 3

Quy hoạch xây dựng đợt đầu. Ảnh: Tự Trung

Xuất hiện 13 tấm bản đồ quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm 1/5.000 4

lược đồ quy hoạch thoát nước bẩn. Ảnh: Tự Trung

Xuất hiện 13 tấm bản đồ quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm 1/5.000 5

lược đồ quy hoạch cấp điện. Ảnh: Tự Trung

Xuất hiện 13 tấm bản đồ quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm 1/5.000 6

Sơ đồ quy hoạch cấp nước. Ảnh: Tự Trung

Xuất hiện 13 tấm bản đồ quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm 1/5.000 7

Tổng mặt bằng. Ảnh: Tự Trung

Xuất hiện 13 tấm bản đồ quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm 1/5.000 8

Bản đồ chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng. Ảnh: Tự Trung

Xuất hiện 13 tấm bản đồ quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm 1/5.000 9

Quy hoạch liên lạc . Ảnh: Tự Trung

Xuất hiện 13 tấm bản đồ quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm 1/5.000 10

Sơ đồ phân khu chức năng. Ảnh: Tự Trung

Xuất hiện 13 tấm bản đồ quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm 1/5.000 11

Bản đồ hiện trạng cấp nước . Ảnh: Tự Trung

Xuất hiện 13 tấm bản đồ quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm 1/5.000 12

Bàn đồ hiện trạng liên lạc - cấp điện . Ảnh: Tự Trung

Xuất hiện 13 tấm bản đồ quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm 1/5.000 13

Bản đồ hiện trạng kiến trúc, đất xây dựng và thoát nước . Ảnh: Tự Trung

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Vietcomreal ra mắt dự án Viva Riverside

Hình ảnh
Công ty CP Thương mại Địa ốc Việt (Vietcomreal) vừa tổ chức sự kiện giới thiệu dự án Viva Riverside và ký phối hợp tác chiến lược dự án tại trọng tâm hội nghị Adora (Ngô Gia Tự, quận 5, TP HCM). Chương trình vấn hơn 350 khách hàng dự và hơn 80% sản phẩm mở bán đã tìm được chủ nhân. Đại diện Vietcomreal - đơn vị phát triển dự án, cho biết công ty dành nhiều ưu đãi cho người mua căn hộ đợt này. Theo đó những khách giao thiệp thành công sẽ được tặng một lượng vàng, chiết khấu đến 19% và tham dự chương trình bốc thăm may mắn. Chương trình có tổng giá trị giải thưởng hơn 55 triệu đồng, gồm các phần quà có giá trị như điện thoại iPhone X, TV LED Samsung 43 inch, tủ lạnh Electrolux, bàn ủi Philips, va li kéo... Ngoài ra, khách hàng còn được hỗ trợ tài chính như ân hạn nợ gốc và hưởng lãi suất 0% trong 12 tháng trước hết. 80% sản phẩm Viva Riverside vừa mở bán đã có chủ. Thông tin ch...
Đọc thêm

Bất ngờ việc Hà Nội sửa quy định cấp phép xây dựng

Hình ảnh
Đã có rất nhiều ý kiến đề nghị sửa quy định về cấp phép xây dựng, ngày 15.5, Hà Nội đã có Thay đổi (Ảnh minh họa/Đấu thầu) Cụ thể, đối với quy định về nguyên tắc cấp phép xây dựng, Quyết định số 12 được UBND TP Hà Nội ban hành hôm 15/5 sẽ được sửa đổi, bổ sung theo hướng: Cơ quan cấp giấy phép xây dựng đánh giá công trình đủ điều kiện cấp phép cần căn cứ trên ý kiến kết luận của các cơ quan có thẩm quyền tại các văn bản lưu trong hồ sơ. Cơ quan phát hành văn bản phải chịu nghĩa vụ về nội dung thuộc lĩnh vực do mình quản lý. Còn cơ quan cấp phép xây dựng chỉ thẩm tra sự hợp nhất về nội dung giữa các văn bản trong hồ sơ chứ không thẩm định lại tính hợp pháp của văn bản đó. Bên cạnh đó, công trình được cấp phép cần căn cứ trên cơ sở đối chiếu với các quy định về tiêu chuẩn quy hoạch kiến trúc đã được cơ quan có thẩm quyền quy hoạch duyệt, gồm mật độ xây dựng, số tầng, tổng chiều cao, tổng diện tích sàn, khoảng lùi, công năng dùng của côn...
Đọc thêm

Nhiều khách hàng quan tâm phân khúc đất nền tỉnh

Hình ảnh
Theo thống kê của trang tin Bất động sản năm 2017, nhà riêng được nhiều người tìm nhất với 60 triệu lượt; tiếp đó là đất thổ cư và các phân khúc căn hộ chung cư với lượt quãng tuần tự là 50 triệu và 45 triệu. Giới chuyên gia nhận định, những con số này phần nào cho thấy phân khúc đất nền được nhiều người dân quan hoài. Xét trên mục đích đầu tư, đất nền chiếm ưu thế về khả năng tăng giá tốt, tỷ suất sinh lời cao, nguồn cung hạn chế và thanh khoản tốt. Đất nền là phân khúc sản phẩm được nhiều khách hàng quan tâm. Ảnh: dự án FLC Sầm Sơn Beach&Golf Resort Ông Trịnh Mạnh Hà - Phó TGĐ Danko Group cho biết, từ nửa cuối năm 2017 đến nay, thị trường đất nền có sự dịch chuyển đến nhiều tỉnh, thành phố lớn khác ngoài Hà Nội và TP HCM, nhất là những nơi có hạ tầng du lịch, công nghiệp phát triển. Miền Bắc có thể kể đến Thanh Hóa, Quảng Ninh; Miền Trung có Quy Nhơn, Quản...
Đọc thêm