Cò đất sẽ hết đường lộng hành ở các đặc khu kinh tế?

Phiên họp vừa được tổ chức vào ngày 18/4 và dự định, vào kỳ họp thứ 5 trong tháng 5/2018 tới đây, Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc và 3 đề án thành lập đặc khu sẽ được trình lên Quốc hội.

Đặc khu là ích của cả nhà nước

Phiên họp được khai mạc bằng ban bố quyết định thành lập ban chỉ đạo do đại diện Văn phòng Chính phủ thể hiện. Tiếp đến là ít về tiến độ xây dựng và kế hoạch khai triển thi hành Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cơ quan thường trực của ban chỉ đạo. Tại phiên họp, Bộ Nội vụ cũng có báo cáo về tiến độ và kế hoạch thẩm định 3 đề án thành lập các đặc khu.

Kết luận phiên họp, Bộ Kế hoạch và Đầu tư được Thủ tướng giao nhiệm vụ chủ trì thu nhận, hoàn thiện dự thảo Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc. Dự thảo sẽ được trình Quốc hội vào kỳ họp tháng 5 tới. Tinh thần của dự thảo là dạn dĩ xây dựng luôn thể chế đột phá, tạo động lực phát triển cho 3 đơn vị, lan tỏa đến các vùng kinh tế và cả nước, từ đó góp phần phát triển kinh tế đất nước nhanh và bền vững.

Để đạt được sứ mạng này, Thủ tướng cho rằng các đặc khu phải có sự khác biệt hơn so với các tỉnh, thành thị còn lại, tạo sức cuốn mạnh mẽ về đầu tư. Thủ tướng nêu rõ: "thiết chế, chính sách tại các đặc khu không trái với Hiến pháp, có tính vượt trội, thông thoáng, có lợi thế để cạnh tranh quốc tế. Chính sách phải nhất quán, ổn định và lâu dài".

Tại phiên họp, Thủ tướng cũng giao nhiệm vụ cho cơ quan chủ trì soạn thảo dự án luật phải thẳng băng cập nhật số liệu, xác định rõ lợi thế so sánh khu vực và quốc tế. Thủ tướng cũng đề nghị cơ quan này cần đánh giá kỹ tác động trong ngắn hạn và lâu dài, có tầm nhìn tổng thể, chiến lược, từ đó hoạch định các chính sách giúp lôi cuốn các nhà đầu tư chiến lược trong và ngoài nước.

tham dự phiên họp, nhiều đại biểu phân vua ý kiến về ưu đãi đầu tư, tài chính, ngành nghề kinh dinh, trong đó có cả mức thuế và vận hạn. Với quan điểm này, Thủ tướng cho rằng cần lắng nghe nhiều hơn, đấu tuyển lựa, hấp thụ, hoàn thiện dự án luật, đồng thời cần giải trình chém và thuyết phục về lợi ích cũng như phí. "Đây không phải là 3 đặc khu của 3 tỉnh mà là cho nhà nước, dân tộc", Thủ tướng khẳng định và đề nghị luôn phải có sự đồng thuận cao của người dân trong quá trình xây dựng các dự thảo luật, đề án.

Cò đất đang lộng hành tại các đặc khu kinh tế. Tại Phú Quốc, tình trạng mua bán

đất, xây dựng trái phép đang diễn ra khá nghiêm trọng Ảnh: Công Tuấn

Các đặc khu đều "nóng" việc mua bán đất, xây dựng trái phép

Theo yêu cầu của Thủ tướng, khi lập đặc khu thì phải đảm bảo sẽ tốt hơn, thuận lợi hơn cho cuộc sống của người dân bản địa, bao gồm cả trước và sau khi luật có hiệu lực. Theo đó, trưởng đặc khu sẽ được giao quyền mạnh mẽ. Tuy nhiên, các tỉnh có đặc khu cũng cần nghiêm khắc chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, quản lý rừng và quản lý môi trường tại địa phương. Thủ tướng chỉ đạo: "Phải bảo đảm trật tự từng lớp, không để cò đất, xã hội đen mua bán đất lộng hành trên địa bàn".

Có mặt tại phiên họp, đại diện các tỉnh được chọn để xây dựng đặc khu đều nhận, tại các địa bàn lập đặc khu đang xảy ra tình trạng mua bán đất, xây dựng trái phép và diễn ra khá phổ biến. Đây là vấn đề nóng, gây không ít khó khăn cho công tác quản lý nhà nước trên địa bàn trong thời kì qua.

Theo đại diện tỉnh Quảng Ninh, trong năm 2017 vừa qua tỉnh này đã thẩm tra thảy dự án trên địa bàn Vân Đồn, kết quả có 9 dự án nhỏ tổng cộng khoảng 352 ha bị thu hồi vì không khai triển. Trong thời khắc này, tỉnh cũng ngăn cấm việc chuyển đổi đất rừng, nuôi trồng thủy sản.

Một thực trạng đáng để ý mà lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh phản chiếu là, thời kì qua, trên địa bàn Vân Đồn xuất hiện một số cò đất tạo "bong bóng" nhà đất. Tỉnh cũng đã ban hành các chỉ đạo quyết liệt, khống chế tình trạng này. Cụ thể, gần như tất tật quy hoạch chi tiết 1/500 tại Vân Đồn đều phải dừng lại để chờ quy hoạch chung, sau đó sẽ bẩm Thủ tướng phê chuẩn. Đại diện tỉnh Quảng Ninh cũng bác thông báo sốt đất tại Vân Đồn đồng thời cho biết tỉnh đã hoàn thiện đề án về Đặc khu Vân Đồn, hiện đang trình hội đồng thẩm định.

Đại diện tỉnh Kiên Giang, ông Phạm Vũ Hồng, chủ toạ UBND tỉnh cho biết, hiện thời trên địa bàn Phú Quốc đang diễn ra tình trạng mua bán đất, xây dựng trái phép khá nghiêm trọng. thời kì qua, các đoàn liên ngành đã được tỉnh lập ra để thẩm tra và xử lý những vụ việc này. Kết quả rà cho thấy, cứ 100 căn nhà được xây dựng thì có đến 63 căn vi phạm. Các trường hợp vi phạm này cũng đã được tỉnh lập văn bản để xử lý theo quy định.

Trước câu hỏi có hay không việc tầng lớp đen đang hoành hành tại Phú Quốc của Thủ tướng, lãnh đạo tỉnh Kiên Giang thông tin, đến nay đã phát hiện được 9 nhóm xã hội đen đang hoạt động. Những nhóm này đẵn là người từ nơi khác đến và một số người dân địa phương, hoạt động gây mất trật tự trên địa bàn. Theo ông Hồng, tỉnh đã hội tụ các lực lượng và đang tiếp tiến hành xử lý dứt điểm tình trạng này.

Đại diện tỉnh Khánh Hòa cũng đánh giá, tình hình đất đai ở Bắc Vân Phong hiện đang diễn biến khá phức tạp. Bắt đầu từ tháng 12/2017, tỉnh thực hành không cấp thêm giấy phép xây dựng cho các dự án mới, các dự án đã có cũng được quản lý chặt hơn. ngoại giả địa phương cũng thành lập tổ liên ngành để triển khai thẩm tra, giám sát tình hình.